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不動產估價(財務分析)
 
不動產估價(財務分析)
 
【作者】 許文昌   延伸閱讀
【書號】 51MG041109
【適用】 高考(三等).不動產經紀人.各類特考.升等升資 
【出版社】 高點文化
【出版】 2018/10
  9 折特價:468元 ( 定價 520 )
 
 
 


不動產估價是科學,也是藝術;重視理論,也重視實務。作者講授估價理論及實際從事估價工作多年,以教學心得與實務經驗整理成書,希望有助於估價知識的推廣。 本書內容以財務分析為主,其特點有六:
一、觀念釐清
估價所運用之公式繁雜,而每一公式背後皆有其理論基礎,因此觀念釐清有助於正確運用公式。
二、公式由來
本書將估價所採用之每一公式,加以推導,俾了解公式之由來,解答初學者對公式之疑惑。
三、隨堂練習
本書內文穿插許多練習題,俾增進讀者計算實力,並了解其應用。
四、實例演練
學習估價,除學習其理論外,並應加強實作,以便日後學以致用。因此,選取不動產估價實務之相關試題,供考生演練。
五、計算範題
選輯歷屆試題中最具代表性之計算題,收錄於第8章,供考生練習
六、專題討論
選輯歷屆試題中,發人深省之申論題,收錄於第9章,供考生思考。

第1章 緒 論
第2章 成本法
第3章 比較法
第4章 收益法
第5章 土地開發分析法
第6章 公部門估價
第7章 估價方法之應用
第8章 財務數學之應用
第9章 專題討論
附錄A 不動產估價師歷屆試題暨解答
附錄B 高考(含地方政府)地政歷屆試題暨解答