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土地徵收與管制之補償:理論與實務
 
土地徵收與管制之補償:理論與實務
 
【作者】 張永健   延伸閱讀
【書號】 5D561RA
【適用】 進修研習 
【出版社】 元照出版
【出版】 2020/6
  9 折特價:405元 ( 定價 450 )
 
推薦: 憲法與國家發展
 
 


本書運用法釋義學、法經濟分析、法實證研究等方法,探究臺灣的土地徵收與管制的補償問題。本書內容橫跨過去一甲子中,臺灣的三種土地徵收補償體制:1954至1977年的事前地主自報地價體制;1977至2012年的事前政府估價體制;2012年以後的事後政府估價體制。土地徵收補償之經濟理論、憲法解釋、立法解釋、估價實踐、行政訴願、司法爭訟,本書皆有完整剖析。從既成道路到公共設施保留地,各種土地財產權的管制層出不窮,其合憲性也是多號大法官解釋的爭點。本書提出精細、可操作的理論,探討何謂財產權社會義務、特別犧牲,並建構損失補償請求權。

推薦序/李念祖
自 序
上版序
凡例說明

第一章 導 論
 壹、前 言/1
 貳、四種典型徵收補償法制/7
 參、各章論點鳥瞰/12

.第一部分 理論基礎
第二章 經濟理論:有效率的徵收補償標準
 壹、五種補償標準/20
 貳、四大關鍵考量/23
第三章 憲法規範:損失與補償相當原則
 壹、公正補償條款的漫漫長路/28
 貳、補償與損失相當原則/37
 參、被徵收人之損失/41

.第二部分 鑑往知來
第四章 歷史考察:臺灣1954年至1977年徵收補償體制之實證研究
 壹、孫中山的民生主義思想,與其外國追隨者/48
 貳、1954年到1977年的徵收補償法制/50
 參、實證研究/52
第五章 立法實踐:2000年至2009年徵收補償體制之實證研究
 壹、舊土地徵收條例之法律解釋/60
 貳、徵收補償之實證研究:2000年至2009年/71
 參、補償與損失不相當/82
第六章 行政自省:徵收補償訴願案件之實證研究與政策建議
 壹、訴願會寬鬆審查徵收補償數額/92
 貳、徵收補償訴願實務之反省/110
 參、小 結/120
第七章 司法監督:最高行政法院徵收補償判決之反省
 壹、公告土地現值與加成補償,當然為合理補償?/121
 貳、一般正常交易價格,只需用來「參考」?/125
 參、公告土地現值是一般處分?/126
 肆、加成補償成數之定性/134
 伍、行政法院應尊重地價評議委員會對地價之評定?/136
 陸、加成補償成數不能依個案決定?/140
 柒、逕為裁判,還是發回原處分機關?/142
 捌、小 結/144

.第三部分 檢視當下
第八章 舊曲新唱:漸露曙光的第三波改革?
 壹、修法經過/149
 貳、條文解釋與檢討/156
 參、協議價購/160
 肆、土地徵收補償/167
 伍、以實價算市價/179
 陸、結 論/186

.第四部分 特別犧牲
第九章 財產權社會義務理論
 壹、一般限制/193
 貳、特設限制/204
 參、結 論/208
第十章 財產權特別犧牲理論
 壹、大法官解釋揭示之財產權重大限制理論/216
 貳、計算補償額/227
 參、界定與證立不補償至為輕微之損害/236
 肆、結 論/240
第十一章 補償請求理論
 壹、釋字第747號和第400號解釋的不同射程與緊張關係/245
 貳、財產權特別犧牲補償之新一般理論/250
 參、既成道路之補償救濟/263
 肆、結 論/283
第十二章 論理總結/291

參考文獻/293
索 引/317