傑森是黃律師的當兵同梯好友，前年告別王老五身份，娶了美嬌娘黛西，兩人共組甜密小家庭，生活得其樂融融。

小倆口結婚之初，因為經濟基礎不是太穩定，所以先租房當做愛巢。之後，隨著兩人工作逐漸穩定，經濟基礎也穩固，小倆口就興起買房的打算。

他們心想，如果買個自己的房子，一來不用擔心租金被房東坐地起價，或是房子可能會被房東收回。更重要的是，要是之後家庭增加了新的小生力軍，那以後孩子的就學區域以及他們的上班動線，若是以現在租屋區域來看，那實在是不太OK。

因此，傑森和黛西開始認真跟著仲介看房子，看了大半年，終於挑中了一戶兩人都非常滿意的8成新中古屋，價錢也跟賣家談定，接著就準備要去仲介公司正式簽約。但是，在簽約的前夕，兩家的長輩，卻為了房子該登記在傑森還是黛西的名下，鬧得不開心。

原本呢，小倆口的想法是很單純的。傑森認為，男人疼老婆的最好方式，就是把房子登記在她的名下；黛西認為，買房的錢，傑森出得比較多，自己出得較少，所以房子當然應該登記在傑森名下。不過，兩家的長輩聽完自己兒子、女兒的想法，都直接打槍。

傑森的媽媽認為，男人疼老婆OK，但要有個限度，新房子既然是兒子出較多錢，那當然應該登記在兒子名下。黛西的爸爸則認為，買這房子的費用，女兒也幫忙不少，雖然沒有女婿出得多，但是男人家要大氣點，不要那麼計較，第一棟房子當然應該登記給老婆，以後再買第二棟、第三棟，到時在登記在自己名下，這樣才是有志氣、有出息、疼老婆的好男人。

於是，為了房子究竟該登記在誰的名下，兩家長輩過招好幾回合。傑森和黛西夾在中間，真的是有苦說不出，他們完全沒想到，在他們認為屬於「芝麻小事」的房子所有權登記事項，最後居然會演變成雙方長輩大亂鬥。

此時，傑森忽然想到，這個狀況應該向同梯好友黃律師請教才是，否則，繼續這樣大亂鬥下去，遲早會出事。

後來，傑森帶著黛西去登門請教。黃律師一看到小倆口子聯袂登門拜訪，當場就笑了，他對傑森說：「不要擔心，你們的狀況是有解套方式的。」 傑森和黛西一聽黃律師這樣說，頓時鬆了一口氣，黃律師接著說：「其實，夫妻一起出錢買房，只要感情沒有生變，房子要登記在誰的名下，說實在，當事人基本上都不會太care。但是，長輩通常會擔心，假如以後兩人相處狀況起了變化，如果房子是登記在對方名下，那自己兒子或女兒豈不是落個人財兩失。一般碰到這種情形，我通常會建議採取『共同登記』方式，比較能夠公平保障雙方權益。」

「聽起來很不錯，我跟黛西先前完全沒聽過這樣的處理方式，所以只要採取『共同登記』方式，是不是就萬無一失了呢？」傑森開心的問道。

「倒也不能說絕對萬無一失，只是相較於只把房子完全登記在一人名下的狀況，採取『共同登記』方式，比較能夠分散一些風險。沒關係，我想你們心裡的疑問應該不少，我來跟你們詳細說明一下吧…。」

1. 不動產共同登記的方式可分為二種：一種是公同共有、另一種則是分別共有。
2. 公同共有：係指依據民法第827條第1項規定，依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。同條第3項規定，各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部。
3. 分別共有：係指依據民法第817條規定：「數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。各共有人之應有部分不明者，推定其為均等。」各共有人，得自由處分其應有部分（民法第819條第1項規定參照），亦可按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818條規定參照）。
4. 綜上：若採公同共有方式，於登記謄本上只會記載共有人的姓名，但不會有持分比例；若採分別共有，那麼在登記謄本上會記載共有人的姓名以及各共自的持分比例。

1. 若夫妻一起出錢買房，建議採取分別共有之登記方式，較能保障雙方權益。
2. 依法民法第819條第2項規定，分別共有人對於共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。是故，若夫妻兩人將不動產登記屬分別共有，那麼非經對方同意，分別共有人當中之一人(夫或妻)，不得單獨就整個共有物(不動產)進行處分。如此對於一起出錢買房的夫妻，應較有保障。縱使未來兩人感情生變，雙方當事人對於共同出資的房子，可各自擁有應有部分的權利，且得自由處分其應有部分(民法第819條第1項規定參照)。