每晚在夜店廝混的勇哥，忽然察覺自己的體能狀況，已經脫離耐操、耐磨兼有凍頭的美好時光，人家是 30 而立，自己卻是年過 30 都沒力。而且，多年坑殺不少無知的美眉，夜深人靜時也不免擔心惡果降臨。

於是，勇哥打算金盆洗手，準備找個溫良恭儉讓的清純妹共組家庭。身邊好友建議，如果能先買個房提升自己的行情，對終身大事必會有大大的加分效果。 所以勇哥幾經三挑四選，終於選定一戶看來氣勢不凡卻又高貴不貴的社區公寓，並火速付清款項準備裝修，再來找個真命天女入住。沒想到，在交屋後的兩天，勇哥帶著設計師來討論後續裝修事宜時，樓下鄰居才透露，這間屋子曾有人在屋內上吊自殺，所以屋主才會急著脫手……。

難怪會賣這麼便宜……。勇哥回想整個購屋過程，越想越覺得購屋進度真是異常迅速，而且砍了對半的價格，屋主眉頭也不糾一下，就豪氣說沒問題直接簽約。唉……平時夜路走太多，這回真的要遇到鬼了！

黃律師聽完勇哥憤慨兼懺悔的敘述後，覺得這世間真是善惡之報如影隨形呀！不過，黃律師還是必須努力的幫勇哥思考一下，在這個案件當中，勇哥能否討回自己的買屋銀兩，而且讓這個無良屋主獲得應有的法律制裁呢？就讓黃律師帶大家來深入討論一下吧。

1. 依一般社會觀念，自殺屬於冤死，尤其在室內上吊，在一般人的心靈上自然會產生陰影，而恐懼、嫌惡，不願住在這樣的房屋，進而影響生活品質，導致房價的減損。
2. 本案原屋主故意隱瞞曾有人在房屋內上吊自殺死亡的事實，這樣應該可以認定具有詐欺的主觀意圖，之後並導致勇哥在決定購屋時陷於錯誤，誤以為這棟房屋不是凶宅，進而購買。
3. 所以原屋主的行為已經屬於施用詐術使人陷於錯誤，應該已經觸犯了刑法第 339 條第 1 項的詐欺取財罪。

1. 原屋主故意隱瞞勇哥先前房屋內曾有人上吊自殺死亡的事實，使得勇哥陷於錯誤，進而與原屋主簽訂買賣契約，並交付買賣價金予原屋主，因此原屋主的行為，應屬故意以背於善良風俗之方法，加損害於勇哥，其應對勇哥負侵權行為責任。
2. 原屋主的行為如前所述係屬詐欺行為，且應已對勇哥造成相關損害，是故勇哥應可依據民法第 184 條第 1 項後段及同法第 213 條之規定，請求原屋主負回復原狀之責，返還勇哥遭詐欺締約而給付的買賣價金。