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書籍詳細內容
書籍詳細內容 |
書名：土地登記理論與實務 作者： 出版社：高點文化 出版日：2023/8 適用：地政士 |
| 內容 | |
| 作者簡歷 ．政治大學地政博士候選人 ．執業地政士 ．高考都市計畫技師 ．普考不動產經紀人考試及格 ．普考地政人員 書籍介紹 不動產登記（含地籍測量）是地政的基石，土地法、土地稅、土地政策等推動皆需要有正確的地籍資料方能落實，且亦攸關民眾財產權益，更是地政士主要執業的內容。然而，不動產登記涉及繁瑣的辦理程序與規定，也因應不同登記原因而有各種類型，其申請內容、登記處理各有差異。因此，本書將這些繁瑣的內容，以土地登記規則、地籍測量實施規則、地籍清理條例等相關法令為基礎分為四編，用架構化方式整理法條重點，並適時輔以實務用的書表圖簿範例供讀者對照。 除此之外，由於近來考題越加多元，觀念或理論題型更加重要，僅會背誦法條已不足以應付千變萬化的考試，因此，本書亦針對不動產登記有關法律爭議部分，適時地彙整補充相關理論與學說，藉以深化觀念。 本書特色如下： 一、兼具理論與實務，分為四編：總編、個別登記編、地籍測量編、地籍清理編等。從基本觀念涵蓋至各類登記類型，將原本繁瑣的法規條文以架構化方式呈現，並輔以相關書表文件範例，使讀者更易理解實務操作。 二、另因應考試趨勢，彙整土地登記相關法律議題之重要理論與學說，以強化觀念。最後，於各節末列出相關歷屆試題，以供讀者掌握命題趨勢及練習。 |
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| 目錄 | |
| 第一編 總編 第一章 總則 第二章 登記書表簿狀圖冊 第三章 登記之申請及處理 第二編 個別登記編 第一章 總登記 第二章 標示變更登記 第三章 所有權變更登記 第四章 他項權利登記 第五章 時效取得土地權利登記 第六章 繼承登記 第七章 遺贈登記 第八章 土地權利信託登記 第九章 更正登記 第十章 限制登記 第十一章 塗銷登記 第十二章 消滅登記 第十三章 其他登記 第三編 地籍測量編 第一章 地籍整理與地籍圖重測 第二章 土地複丈 第三章 建築改良物測量 第四編 地籍清理編 第一章 地籍清理 第二章 宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例 試讀 |
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