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書名:不動產估價(財務分析) 作者: 出版社:高點文化 出版日:2018/10 適用:升等升資 |
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內容 | |
不動產估價是科學,也是藝術;重視理論,也重視實務。作者講授估價理論及實際從事估價工作多年,以教學心得與實務經驗整理成書,希望有助於估價知識的推廣。
本書內容以財務分析為主,其特點有六: 一、觀念釐清 估價所運用之公式繁雜,而每一公式背後皆有其理論基礎,因此觀念釐清有助於正確運用公式。 二、公式由來 本書將估價所採用之每一公式,加以推導,俾了解公式之由來,解答初學者對公式之疑惑。 三、隨堂練習 本書內文穿插許多練習題,俾增進讀者計算實力,並了解其應用。 四、實例演練 學習估價,除學習其理論外,並應加強實作,以便日後學以致用。因此,選取不動產估價實務之相關試題,供考生演練。 五、計算範題 選輯歷屆試題中最具代表性之計算題,收錄於第8章,供考生練習 六、專題討論 選輯歷屆試題中,發人深省之申論題,收錄於第9章,供考生思考。 |
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目錄 | |
第1章 緒 論 第2章 成本法 第3章 比較法 第4章 收益法 第5章 土地開發分析法 第6章 公部門估價 第7章 估價方法之應用 第8章 財務數學之應用 第9章 專題討論 附錄A 不動產估價師歷屆試題暨解答 附錄B 高考(含地方政府)地政歷屆試題暨解答 |
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