 土地徵收與管制之補償：理論與實務
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| 【作者】 |
張永健
延伸閱讀
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| 【書號】 |
5D561RA |
| 【適用】 |
進修研習
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| 【出版社】 |
元照出版 |
| 【出版】 |
2020/6 |
9 折特價：405元 ( 定價 450 )
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本書運用法釋義學、法經濟分析、法實證研究等方法，探究臺灣的土地徵收與管制的補償問題。本書內容橫跨過去一甲子中，臺灣的三種土地徵收補償體制：1954至1977年的事前地主自報地價體制；1977至2012年的事前政府估價體制；2012年以後的事後政府估價體制。土地徵收補償之經濟理論、憲法解釋、立法解釋、估價實踐、行政訴願、司法爭訟，本書皆有完整剖析。從既成道路到公共設施保留地，各種土地財產權的管制層出不窮，其合憲性也是多號大法官解釋的爭點。本書提出精細、可操作的理論，探討何謂財產權社會義務、特別犧牲，並建構損失補償請求權。
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推薦序／李念祖
自 序
上版序
凡例說明
第一章 導 論
壹、前 言／1
貳、四種典型徵收補償法制／7
參、各章論點鳥瞰／12
．第一部分 理論基礎
第二章 經濟理論：有效率的徵收補償標準
壹、五種補償標準／20
貳、四大關鍵考量／23
第三章 憲法規範：損失與補償相當原則
壹、公正補償條款的漫漫長路／28
貳、補償與損失相當原則／37
參、被徵收人之損失／41
．第二部分 鑑往知來
第四章 歷史考察：臺灣1954年至1977年徵收補償體制之實證研究
壹、孫中山的民生主義思想，與其外國追隨者／48
貳、1954年到1977年的徵收補償法制／50
參、實證研究／52
第五章 立法實踐：2000年至2009年徵收補償體制之實證研究
壹、舊土地徵收條例之法律解釋／60
貳、徵收補償之實證研究：2000年至2009年／71
參、補償與損失不相當／82
第六章 行政自省：徵收補償訴願案件之實證研究與政策建議
壹、訴願會寬鬆審查徵收補償數額／92
貳、徵收補償訴願實務之反省／110
參、小 結／120
第七章 司法監督：最高行政法院徵收補償判決之反省
壹、公告土地現值與加成補償，當然為合理補償？／121
貳、一般正常交易價格，只需用來「參考」？／125
參、公告土地現值是一般處分？／126
肆、加成補償成數之定性／134
伍、行政法院應尊重地價評議委員會對地價之評定？／136
陸、加成補償成數不能依個案決定？／140
柒、逕為裁判，還是發回原處分機關？／142
捌、小 結／144
．第三部分 檢視當下
第八章 舊曲新唱：漸露曙光的第三波改革？
壹、修法經過／149
貳、條文解釋與檢討／156
參、協議價購／160
肆、土地徵收補償／167
伍、以實價算市價／179
陸、結 論／186
．第四部分 特別犧牲
第九章 財產權社會義務理論
壹、一般限制／193
貳、特設限制／204
參、結 論／208
第十章 財產權特別犧牲理論
壹、大法官解釋揭示之財產權重大限制理論／216
貳、計算補償額／227
參、界定與證立不補償至為輕微之損害／236
肆、結 論／240
第十一章 補償請求理論
壹、釋字第747號和第400號解釋的不同射程與緊張關係／245
貳、財產權特別犧牲補償之新一般理論／250
參、既成道路之補償救濟／263
肆、結 論／283
第十二章 論理總結／291
參考文獻／293
索 引／317
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