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	書名：3D圖解不動產估價概要 作者： 謝志昌 出版社：高點文化 出版日：2024/4 適用：不動產經紀人
內容
作者簡歷 ．不動產估價師 ．地政士 ．不動產經紀人 ．台灣大學機械工程研究所碩士 ．曾任長榮大學高雄推廣教育中心地政類科講師 ．曾任高雄市立空中大學不動產估價師學分班講師 ．曾任高雄市立空中大學地政士學分班講師 ．現任昌大地政士事務所所長 ．現任昌大不動產估價師事務所所長 ．各大協會、工會、公會地政類科講師 書籍介紹 準備考試及授課的過程中，深刻體會的是：「記憶力這回事，就像地心引力一樣，不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量，以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向：一是法條拆解、另一是法規的瘦身，而3D圖解正是最好的方法。本書特色如下： 3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手 ．將關聯性法條整理成圖解，清楚易懂 ．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔 ．邏輯編排、容易理解，簡單易記 系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點 ．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明 ．完整、簡潔、清楚、易懂 ．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力 歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢 ．增加考試實戰經驗，提升得分機會 ．選擇題配合單元主題編排，現學現練提升學習效率 ．申論題歷屆試題導覽，搭配單元主題編排，熟悉出題重點 ．申論題解答完整編排，熟練答題訣竅 經典計算題，反覆演練、應考實力倍增 ．依單元彙編精選題型，增加命中機率 ．詳列計算過程，訓練解題技巧 ．歷屆難題入列，提升答題能力
目錄
第一篇　不動產估價總論 　第一章　不動產估價基本數學 　第二章　不動產估價基本觀念與原理 　第三章　總則 　第四章　不動產估價之各種作業程序 　第五章　不動產估價原則 第二篇　不動產估價各論 　第一章　比較法 　第二章　收益法 　第三章　成本法 　第四章　土地開發分析法 　第五章　宗地估價 　第六章　土地改良物估價 　第七章　房地估價 　第八章　權利估價 　第九章　租金估計

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