【 學習加油站 】 |
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「我上個月投資買這塊地,事先有些狀況我沒弄清楚就把合約給簽了,現在想想真的是買錯了,這下可怎麼辦,我能不能跟賣方說我事先沒弄清楚搞錯了,要求把土地買賣合約解除,然後請對方把錢退還給我?」阿倫惶恐地問道。 『你什麼事情沒弄清楚?』黃律師疑惑地問道。 「這塊土地行水區所占的面積,比我設想的多出很多。」 『賣方事先沒有把這個狀況說清楚嗎?』 「賣方有在契約和標的物現況說明書註明,這次買賣的土地,有一部分是屬於行水區。」 『所以賣方事先有說明出售的土地有一部分是屬於行水區,但是這個部分的土地面積,跟你原先的認定,有很大的落差是嗎?』 「是的。」 『你事先有到現場看過土地嗎?另外簽約前有沒有看過土地所有權狀、土地登記簿謄本?』 「嗯……我事先都有看過。」 『如果狀況是這樣,那你要跟賣方主張說事先沒弄清楚搞錯了,要求把土地買賣合約解除,然後請對方退錢,這在法律上是站不住腳的。』 「難道法律都沒有提供機會,讓出錯的人可以反悔嗎?」 『法律當然有提供機會,但是你的情形,我認為並不符合相關的法定要件。』 「唉,瞭解,那麼相關法律規定內容和認定方式,您可以順便跟我講解一下嗎?我就當作累積經驗值吧!」 『這個沒問題,我待會詳細說明一下,你就會瞭解了。』 {Go Top} | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有關撤銷錯誤的意思表示,現行的法律規定內容為何?意思表示錯誤與動機錯誤的區別為何?本案情形,為什麼阿倫不能主張意思表示錯誤進而撤銷土地買賣契約?且看黃律師以下的說明,便知分曉。 一、有關撤銷錯誤的意思表示,現行的法律規定內容為何? 撤銷錯誤的意思表示,現行法律規定於民法第88條,其規定內容如下: 二、意思表示錯誤與動機錯誤的區別為何?
{Go Top} ※ 因例題設計之故,人物劇情皆純屬虛構,如有雷同,敬請見諒。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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